Возврат подоходного налога с процентов по кредиту

Проценты по кредиту можно вернуть через подоходный налог

Приобретая квартиру или иное жилье с помощью кредита, как ипотечного (с ее залогом), так и жилищного (без залога квартиры), а также, если займ был выдан работодателем, вы можете вернуть часть средств, используя возврат подоходного налога с процентов по кредиту. Основное условие возврата – кредит должен быть оформлен на покупку жилья.

Сумма возврата НДФЛ с процентов по кредиту не является фиксированной и никоим образом не связана с имущественным вычетом, предоставляемым при покупке жилья. А с 2012 года налог можно вернуть и при рефинансировании ипотечного кредита.

Возврат подоходного налога с процентов по кредиту оформляется в инспекции по налогам и сборам по месту регистрации. По истечении года в ИФНС подается 2 экземпляраналоговой декларации 3-НДФЛ (ее можно скачать с сайта ИФНС или же обратиться в консалтинговый центр, где и помогут правильно заполнить декларацию) с приложенными к ней копиями документов:

1. копия свидетельства о праве собственности на жилье;
2. копия договора о предоставлении кредита (займа) на покупку жилья;
3. документы, подтверждающие выплату процентов по этому кредитному договору – справка банка (организации, выдавшей займ) об уплаченных процентах;
4. заявление на возврат налога с указанием в нем расчетного счета, на который его и перечислят.

Документы, которые подтвердят выплату процентов, лучше всего заверить у нотариуса или заказать в 2-х экземплярах. По требованию налоговых органов, возможно, придется принести выписку по счету или копии документов, подтверждающих платежи, с указанием ФИО заемщика.

Все документы в инспекцию предоставляются в бумажном и электронном виде. А перевод налога следует ожидать лишь через 30 дней, по окончании камеральной проверки поданной декларации.