Страхование квартиры при ипотеке в сбербанке

В соответствии с Законом РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», квартира, приобретенная на ипотечные средства, должна быть застрахована на случай повреждения или гибели.

В отличие от других банков, которые не стесняются навязывать заемщикам страховые компании, политика Сбербанка РФ в отношении страхования недвижимого имущества более гибка.

Заемщик по ипотечному кредиту сам выбирает страховщика.

Страховая премия уплачивается ежегодно. Размер страховки зависит от суммы задолженности по кредиту и составляет от 0,3 до 3%.Каждый год, в связи с уменьшением суммы долга, снижается и размер страховых выплат.

Как правило, страхование квартиры при ипотеке в сбербанке заключается отдельным договором.

Выгодоприобретателем (т.е. получателем страхового возмещения) по договору будет являться Сбербанк.
Сбербанк не требует страховать недвижимость пока квартира не в собственности. Но после того ее регистрации, заемщик обязан представить в банк копию страхового договора и полиса.

Подписывая договор страхования, заемщику нужно обязательно уточнить на какие виды страховых случаев распространяется страховка. Ими могут быть: пожар,  ущерб причиненный действиями третьих лиц, взрыв, дефекты здания о которых собственник не знал при покупке квартиры.

Необходимо отметить, что страхование квартиры при ипотеке в сбербанке означает страхование только жилого помещения, без учета находящихся в нем вещей и предметов обстановки. Их страхуют добровольно и по отдельному страховому полису.

Если наступает страховое событие, заемщик обязан известить об этом Сбербанк и страховую компанию. Именно они будут определять порядок дальнейших действий.

В случае выплаты ипотеки раньше времени, договор страхования можно расторгнуть с возвращением страховой премии.

Почему страхование квартиры является обязательной процедурой

http://www.youtube.com/watch?v=iCsp6gx_zcg