Обязательна ли страховка при ипотеке

Покупка жилья для многих россиян – задача неподъемная, поэтому они все чаще пользуются услугами ипотечного кредитования. Достаточно часто при оформлении кредита встает вопрос о том, обязательна ли страховка при ипотеке.

Страхование ипотечного кредита на территории Российской Федерации является обязательным требованием с точки зрения законодательства.

Согласно ему, заемщику необходимо застраховать приобретаемое имущество в его полной стоимости, чтобы избежать его утраты или какого-либо рода повреждений. В том случае если стоимость жилплощади превосходит размеры ипотечного обязательства, необходимо застраховать ее на ту сумму, которую заемщик получил, оформив на себя кредит.

Следует отметить, что страхование жилплощади при покупке ее в ипотеку может помочь при возникновении какого-либо рода происшествий: грабежа, пожара, потопа и т.д. В том случае, если заемщик приобретает квартиру в домах с железобетонными перекрытиями, он может рассчитывать на сравнительно небольшую ставку при страховании. В то же самое время страховые организации с огромным трудом предоставляют свои услуги владельцам деревянных домов, поскольку им приходится иметь дело с огромными рисками.

Помимо страховки самого приобретаемого помещения, кредитные организации достаточно часто требуют от заемщика застраховать собственную жизнь и трудоспособность. По сути, это требование является нелегитимным, однако кредитные организации настаивают на нем. Роспотребнадзор, в свою очередь, рекомендует банкам попытаться предложить своим клиентам альтернативный вариант, когда те сами смогут выбирать, страховать им свою жизнь или же нет.

Таким образом, страховка при ипотеке обязательна для всех жителей Российской Федерации, надумавших приобрести жилье. Однако всем желающим взять ипотечный займ следует знать о том, что банк не имеет права заставить заемщика застраховать свою жизнь, этот вопрос был решен Высшим арбитражным судом РФ в пользу россиян. А вот страховка самого жилища должна быть официально оформлена при его покупке.

Видео обзор про страховку и ипотеку

http://www.youtube.com/watch?v=iCsp6gx_zcg