Условия погашения ипотеки материнским капиталом

Использовать материнский капитал для скорейшего погашения долга по вашему ипотечному кредиту и разумно, и выгодно, и довольно легко. Существуют простые условия погашения ипотеки материнским капиталом:

1. ваше жилье находится в России;
2. взяв ипотеку, вы улучшили свои жилищные условия;
3. официальным заемщиком в банке-кредиторе может быть либо мать ребенка, либо её супруг (брак должен быть зарегистрирован);
4. собственниками приобретенного в ипотеку жилого помещения должны быть оформлены все члены семьи. Доля детей законодательством не устанавливается, поэтому распределение остается на усмотрение родителей. При отсутствии в числе собственников ипотечной квартиры/дома кого-то из супругов или детей заемщику придется составить письменное обязательство  оформления квартиры в общую долевую собственность после погашения кредита в течении полугода. Доли определяет сам заемщик. В том случае, когда заемщиком является муж, требуется представить его документы и копию свидетельства  регистрации брака.
5. нужно поставить в известность ваш банк-кредитор о том, что вы намерены направить материнский капитал (либо некоторую его часть) на погашение ипотечного займа. Банк обязан выдать вам справку о сумме задолженности (с информацией о процентах) и процентах и правоустанавливающие документы на жилье, находящееся в банковском залоге.
6. напишите заявление о распоряжении материнским капиталом по образцу в ПФРФ. Вам понадобится представить пакет документов: оригинал сертификата, договор по ипотеке, справка из банка и копия паспорта получателя сертификата.
7. Пенсионный фонд проверяет все представленные документы в течение месяца. Если выполнены все условия погашения ипотеки материнским капиталом, то специалистами ПФРФ выносится положительное решение, и деньги поступают в банк-кредитор не более чем, через 2 месяца.