Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке. Условия проведения перекредитования

Содержание

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке. Условия проведения перекредитованияРефинансировать ипотеку в Сбербанке можно при выполнении поставленных кредитором условий. Кроме того, до начала процедуры важно определить ее выгодность. Если ставка по рефинансированию ниже на 2-3 пункта, заемщик может получить значительную выгоду.

Условия Сбербанка по рефинансированию ипотеки

Программа переоформления ипотечного долга Сбербанком призвана объединить долги и по некоторым другим кредитам. Вполне реально перекредитовать ипотеку плюс нецелевой кредит.

Рефинансирование осуществляется под залог недвижимого имущества с учетом следующих требований:

  • заемщик должен быть совершеннолетним и дееспособным резидентом, максимальный возраст – 75 лет на дату последнего платежа по сделке;
  • супруг заемщика обязательно должен выступать созаемщиком по новому кредитному договору;
  • на купленный в ипотеку объект должны иметься правомочные документы на имя заемщика;
  • ипотечная недвижимость должна находиться в залоге у первого кредитора;
  • переоформить имущество в залог в пользу Сбербанка необходимо в течение 2-х месяцев;
  • по имеющейся ипотеке не должно быть значительной просрочки платежей;
  • оформление ипотеки проводилось более полугода назад относительно даты обращения за рефинансированием;
  • срок окончания договора — больше 3-х месяцев;
  • по ипотеке от Сбербанка процедура проводится в отделении, которое совершило выдачу кредита.

Сбербанк – один из популярных банков нашей страны, он получил полное доверие большинства населения и организаций. Кредитная политика этого банка относительно процедуры рефинансирования ипотеки отражается в следующих условиях:

  • ставка — от 9,5 до 10%, увеличивающаяся при некоторых ситуациях (например, при отказе от страхования);
  • сумма рефинансирования – от 500 тыс. руб. до 5 млн. руб., но не больше 80% залоговой стоимости;
  • период рефинансирования – до 30 лет.

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке: этапы процедуры

Предварительным этапом рефинансирования ипотеки является рассмотрение заявки заемщика. Для этого необходимо пройти ряд процедур:

  • подготовить нужные документы: всевозможные справки, согласия, имеющийся ипотечный договор и пр.;
  • через 2-3 дня получить предварительное заключение о возможности рефинансирования;
  • предоставить документы на недвижимость;
  • получить согласие банка на рефинансирование ипотеки;
  • согласовать дату сделки.

Не всегда решение по итогам анализа представленной информации будет положительным. Если у заемщика отсутствует (является нелицеприятной) кредитная история, а предмет залога вызывает у инспекторов Сбербанка недоверие, можно получить отказ в сделке.

Выдача кредита проводится с изменяющейся процентной ставкой в зависимости от этапа рефинансирования:

  • при подписании договора на первый транш, направляемый на погашение имеющейся ипотеки, устанавливается ставка 11,5%;
  • после получения у первоначального кредитора о полной выплате долга ставка снижается на 1 пункт;
  • переоформление залога в пользу Сбербанка и визирование сторонами ипотечного кредита с новыми условиями предполагает уменьшение ставки до 9,5%.

Отдельные ставки рефинансирования Сбербанк представляет по сопутствующим ипотеке кредитам. То есть, при принятии решения объединить свои кредиты (ипотечный и иной вид), рефинансирование от банка будет осуществляться по повышенной на 0,5% ставке.

До подачи заявки рекомендуется сделать расчет выгоды. Так как рефинансирование не предполагает имущественного вычета, следует все процедуры с налоговой инспекцией провести до сделки.

Как начать торговлю на Форекс без вложений... Многие начинающие трейдеры, полагают, для того чтобы начать работать на Форекс нужны первоначальные денежные вложения, причем чем больше инвестиции, т...
Как заработать на криптовалюте в 2018-2018 году... С каждым годом популярность криптовалют растет семимильными шагами. Не стал исключением и 2018 год, когда весь мир увидел феноменальный рост практичес...
Кредит на карту по паспорту Оформление кредита, как правило, сопровождается множеством ксерокопий и оригиналов документов. Это достаточно хлопотный процесс и отнимает много време...
Приложение «Кошелек» от Сбербанка... Добрый день, дорогие читатели моего блога. Давно собирался Вам рассказать об очень интересном и необычном приложении от Сбербанка — приложение «Кошеле...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *