Банки с дифференцированными платежами по кредитам

банки с дифференцированными платежами по кредитамСмысл дифференцированного платежа по кредиту заключается в том, что погашение займа осуществляется при том условии, что основная сумма кредита банку будет выплачиваться одинаковыми частями, при этом проценты начисляются на остаток оставшейся задолженности.

Такой способ погашения носит и другие названия – классический, коммерческий и начисление процентов по остатку.

Сущность дифференцированного платежа по кредиту

В связи с тем, что при данной системе платежа займ выплачивается одинаковыми равными долями на протяжении всего срока кредитования, сумма общего платежа с каждым месяцем значительно уменьшается, при этом погашение основной суммы займа распределяется равномерно на весь срок кредитования. Но вот банки с дифференцированными платежами по кредитам– в наше время явление очень редкое.

Изначально может показаться то, что аннуитетные виды платежей наиболее удобны, так как сумма займа, выплачиваемая кредитному учреждению, на протяжении всего срока кредитования остается неизменной, в результате этого заемщик может свободно планировать свой бюджет. Но при этом необходимо учесть, что при одинаковых условиях займа общая сумма всех выплат при аннуитетном виде платежа будет намного выше той суммы, которая выплачивается  по дифференцированным платежам.

В каких случаях дифференцированные платежи не выгодны?

По мнению специалистов, дифференцированная схема платежей имеет некоторые недостатки,  а именно:

  1. На протяжении первых лет кредитования сумма выплачиваемого кредита будет значительно выше, чем при использовании аннуитетной схемы начисления процентов по займу. Что может стать значительной нагрузкой для семейного бюджета заемщика, особенно в случае оформления ипотеки.
  2. Оформить займ с дифференцированными платежами сможет далеко не каждый потребитель. Так как банки с дифференцированными платежами по кредитам устанавливают определенные требования, то есть, чтобы взнос по ипотеке составлял не более 50% от дохода заемщика. Следовательно, при аннуитетной схеме погашения займа, когда сумма платежей значительно ниже, потребитель может получить горазду большую сумму кредита.

 

Лучшие предложения банков по рефинансированию ипот... Ипотека представляет собой тип кредита, который оформляется на очень долги срок. За это время может случиться все что угодно – нередко изменяются плат...
Готовые портфели для инвестиций в AMarkets... AMarkets — это интернет брокер с большим процентом преуспевающих клиентов. Компания работает с 2007 года. Вы можете хорошо зарабатывать на курсах акци...
Оформление быстрого займа на карту онлайн... Чтобы получить быстрый займ на карту, необязательно подавать заявку в банке, тратя время на очереди и собирание справок. Оформление кредита на любые ц...
Обзор кредитно-дебетовой карты Touch Bank... Российская дочка банковской группы ОТП в апреле 2015 года запустила проект дистанционного онлайн-банка под названием Touch Bank. Цель проекта — создат...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *