Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Ипотека на комнату в коммунальной квартиреПриобретение квартиры в наше время может оказаться достаточно непосильной задачей для несостоятельного человека, учитывая, что для оформления кредита необходимо ежемесячно зарабатывать как минимум 2 тысячи долларов в месяц и обладать существенной суммой для первоначального взноса по кредиту.

В наше суровое время немногие из нуждающихся в собственном жилье, могут это позволить себе. В таком случае идеальным вариантом для молодых или малообеспеченных граждан может стать ипотека на комнату в коммунальной квартире.

Что стоит знать, желая приобрести комнату в коммуналке?

Комната в коммунальной квартире – это вполне полноценная недвижимость, в ней можно проживать самому и регистрироваться по месту жительства. Но необходимо понимать, что приобретение комнаты по ипотеке сопряжено с трудностями больше, чем при покупке в кредит отдельно взятой квартиры. Для банка оформление кредита для такого клиента несет большее количество возможных рисков, чем стандартный комплекс мероприятий при покупке в кредит целой квартиры. Наличие вполне логичных с юридической точки зрения сложностей делает эту процедуру не слишком комфортной для банка, поэтому оформлять подобные кредиты решаются единицы из всех существующих кредитных организаций. И зачастую бывает, что процентная ставка по таким ипотекам существенно выше, чем по традиционным, а пакет документов, которые необходимы для оформления кредита, значительно объемнее.

Для банковского учреждения залог в виде комнаты в коммуналке – это довольно неликвидный вариант. Возможность продать комнату в случае невыплаты по кредиту уменьшается из-за того, что в квартире имеются другие собственники, а по закону первоочередное право выкупа долговой комнаты принадлежит именно соседям по коммунальной квартире.

Поэтому большинство банков при оформлении ипотеки на комнату в коммунальной квартире требуют от заемщика залог в виде жилья, уже имеющегося у него.

Кредит в залог квартиры в Сбербанке... Сбербанк РФ занимает первое место в сфере ипотечного кредитования. Условия оформления займа под залог недвижимости просты и доступны каждому клиент...
Рефинансирование ипотеки на дом с земельным участк... Содержание1 Рефинансирование ипотеки: основные моменты2 Требования к рефинансируемым кредитам3 Требования к заемщикам4 Порядок оформления В последнее...
Как правильно провести реструктуризацию микрозайма... Содержание1 Реструктуризация задолженностей по займу2 Виды реструктуризации займа2.1 Пролонгация (продление) кредитного срока2.2 Отсрочка платежа3 Не...
Выгодно ли брать автокредит в 2018 году... Автомобиль уже давно перестал быть роскошью. Сегодня для многих он является необходимостью. При этом далеко не все граждане способны накопить сумму, д...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *