Кто может заключать договор ипотечного кредита

kto-mozhet-zaklyuchat-dogovor-ipotechnogo-kreditaИметь собственное жилье — желание и стремление для многих жителей страны.

Но только зная все тонкости процесса, в том числе заключения договора, можно на законный основаниях и без подводных камней заселиться таки в собственное жилье.

Общие положения

Закон разрешает заключать договор, если заемщику не меньше 18 лет, он право- и дееспособный. Если дело касается юридического лица, то не должно быть ограничений по передаче имущества в ипотеку. По поводу возраста, хоть законом не запрещается подписывать договор людьми 18-21 лет, по факту банк не выдаст кредит слишком молодому заемщику.

Кто может заключать договор ипотечного кредита

Так как договор ипотеки заключается с банком, именно они определяют в больше мере круг людей, которые могут заключать договор ипотечного кредита, среди них:

Граждане России. Важно имеет при себе паспорт подтверждающий факт гражданства.

  • Среди тех, кто может заключать договор ипотечного кредита – лишь люди, достигшие 21 года. Это требование вполне объяснимо, ведь раньше этого возраста найти стабильную работу сложно. Есть и верхняя ступень кредитного возраста — 55-60 лет, но до этого возраста кредит должен быть выплачен.
  • Подписать договор получиться, только если жилье и банк находиться в одном регионе.
  • Получиться заключить договор при наличие стажа работы (непрерывного) в течение 6 месяцев.
  • Люди, которые имеют стабильных доход и могут оплачивать взносы в соответствии с договором. Под платежеспособностью подразумевается оплата очередного взноса, который не превышает 40% от заработной платы.

Кредиты выдает банк, и финансовое учреждение может устанавливать свои ограничения по допуску для подписания договора той или иной категории граждан. Прежде чем начинать поиски жилья и тратить на это средства, все моменты нужно уточнить, а еще лучше внимательно прочитать типовой договор ипотеки.

Что такое ипотека под залог имеющегося жилья... Кредит под залог дает возможность клиенту за короткие сроки получить необходимую сумму. Залог для банка является гарантией возврата своих средств, есл...
Ипотека молодому специалисту ржд... Прежде, чем обсудить вопросы, связанные с ипотекой, нужно определиться с понятием “молодого специалиста ржд”. Согласно законодательство к числу молоды...
Выгодные банки для перечисления пенсии на карту... Уже при оформлении пенсии граждане сталкиваются с выбором, куда перечислять пенсию. Многие выбирают традиционный вариант – через почту России. Однако ...
Как списать кредит: существует ли реальная возможн... Содержание1 Банкротство физического лица — официальное избавление от долгов2 Как списать долги по кредитам без банкротства3 Будут ли списаны долги по...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *