Кто может заключать договор ипотечного кредита

kto-mozhet-zaklyuchat-dogovor-ipotechnogo-kreditaИметь собственное жилье — желание и стремление для многих жителей страны.

Но только зная все тонкости процесса, в том числе заключения договора, можно на законный основаниях и без подводных камней заселиться таки в собственное жилье.

Общие положения

Закон разрешает заключать договор, если заемщику не меньше 18 лет, он право- и дееспособный. Если дело касается юридического лица, то не должно быть ограничений по передаче имущества в ипотеку. По поводу возраста, хоть законом не запрещается подписывать договор людьми 18-21 лет, по факту банк не выдаст кредит слишком молодому заемщику.

Кто может заключать договор ипотечного кредита

Так как договор ипотеки заключается с банком, именно они определяют в больше мере круг людей, которые могут заключать договор ипотечного кредита, среди них:

Граждане России. Важно имеет при себе паспорт подтверждающий факт гражданства.

  • Среди тех, кто может заключать договор ипотечного кредита – лишь люди, достигшие 21 года. Это требование вполне объяснимо, ведь раньше этого возраста найти стабильную работу сложно. Есть и верхняя ступень кредитного возраста — 55-60 лет, но до этого возраста кредит должен быть выплачен.
  • Подписать договор получиться, только если жилье и банк находиться в одном регионе.
  • Получиться заключить договор при наличие стажа работы (непрерывного) в течение 6 месяцев.
  • Люди, которые имеют стабильных доход и могут оплачивать взносы в соответствии с договором. Под платежеспособностью подразумевается оплата очередного взноса, который не превышает 40% от заработной платы.

Кредиты выдает банк, и финансовое учреждение может устанавливать свои ограничения по допуску для подписания договора той или иной категории граждан. Прежде чем начинать поиски жилья и тратить на это средства, все моменты нужно уточнить, а еще лучше внимательно прочитать типовой договор ипотеки.

Лучшие банки для ипотеки без первоначального взнос... Далеко не всем удается накопить первоначальный взнос, чтобы оформить традиционную ипотеку. Однако стать обладателем собственной квартирой хочет каждый...
Можно ли погасить ипотеку досрочно... В настоящее время потянуть ипотечный кредит может далеко не каждая семья, особенно с учетом значительных сроков погашения кредита. Позволить себе выпл...
Как экономить воду в квартире с счетчиком... Вода ежедневно используется человеком в огромных количествах, начиная от процедуры чистки зубов рано утром, и заканчивая глобальной стиркой поздно ноч...
Плюсы и минусы новой криптовалюты E-Dinar Coin... Современные финансовые операции предполагают необходимость разработки новых криптовалют. Занимаясь финансами и инвестированием, я всегда остаюсь на во...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *